Почему иногда лучше купить квартиру через ЖНК, а не банк

Но это не единственный способ приобрести жилье без наличия всей суммы https://znkrf.ru/doveritelnaya-rassrochka.php. Квартира в рассрочку без банка – это реальная практика, которая стала возможна благодаря ЖНК – жилищным накопительным кооперативам. Эти объединения позволяют без особых сложностей накопить необходимую сумму, а остаток выплатить в установленное время. Итак, вот четыре главных фактора в пользу кооперативов.

Можно вступить с 16 лет

Несмотря на то, что с точки зрения законов РФ ипотеку могут оформить уже с 18 лет, по факту получить одобрение могу граждане не моложе 21-25-летнего возраста. Это связано с тем, что кредитор интересуется не только возрастом, но и опытом работы, кредитной историей, заработной платой за последнее время – оценивает платежеспособность.

При вступлении в кооператив от вас нужен только паспорт, ИНН, а возрастной порог ограничивается 16 годами. Остается только подать заявление и внести первый взнос.

Не нужны поручители и справки о доходах

Согласно законодательству России, после выкупа 50% от ее площади, пайщику отводится минимум 2 года на выкуп остальных квадратных метров. В ЖНК «Жилищные Возможности» этот срок увеличен до 5 лет. На этот период вам предоставляется доверительная рассрочка.

Что касается взносов, то их размер зависит, прежде всего от стоимости забронированного жилья, его площади и размера первоначально внесенной суммы. При этом выкупается жилплощадь по цене на момент уплаты очередного пая.

Для получения такой доверительной рассрочки не нужно собирать привычный для ипотеки пакет документов. От вас не требуют ни справку о доходах, ни поручительства, ни каких-то дополнительных гарантий.

Нет переплат по процентам

Здесь все просто – нет заемных кредитных средств, нет банка, нет переплаты по процентам и страхованию. Достаточно выкупить половину от общей площади, чтобы можно было пользоваться квартирой. При этом взносы не будут поглощаться процентной ставкой, а конвертируются в часть площади квартиры в полном объеме.

Сама рассрочка также предоставляется на беспроцентной основе. Точные условия ее получения вы всегда можете посмотреть на сайте ЖНК «Жилищные Возможности» или у партнера- застройщика, компании «Унистрой».

Сотрудничество только с надежными застройщиками

ЖНК «Жилищные Возможности» внимательно относится к выбору партнеров. Что можно сказать о тех жилых комплексах, в которых можно приобрести квартиру с помощью ЖНК?

• Царево Village – лучший малоэтажный проект России, который одержал также победу в конкурсе «Эковесна 2020» и еще раз подтвердил свое звание эко-проекта;
• ART City – лучший жилой комплекс в Казани с интересной концепцией и смарт-квартирами;
• Южный Бульвар – лучший ЖК Тольятти, который вошел в ТОП-3 лидеров по всей Самарской области.

Все эти жилые комплексы – проекты девелоперской компании «Унистрой», которая уже 24 года занимается проектированием и строительством.Особенностью этого застройщика является строгое соблюдение сроков сдачи, высокое качество строительства жилья, большинство квартир выкупается еще до сдачи дома в эксплуатацию.

Такой подход не только позволяет купить квартиру в рассрочку без процентов и подтверждения дохода в одном из любимых ЖК, даже если отказали в ипотеке, но и быть уверенным в защите своих вложений.

*Предоставление рассрочки возможно для членов жилищного накопительного кооператива «Жилищные Возможности», деятельность которого осуществляется в рамках Федерального закона от 30.12.2004г. №215-ФЗ «О жилищных накопительных кооперативах» Решение Банка России от 13.08.2014 г.: присвоить регистрационный номер 187 записи о ЖНК «Жилищные Возможности» и включить сведения о нем в реестр жилищных накопительных кооперативов РФ. В целях обеспечения непредвиденных расходов и покрытия убытков кооператива формируется резервный фонд, размер которого определяется уставом ЖНК «Жилищные Возможности». Членом кооператива может быть гражданин, достигший 16-летнего возраста. Размер вступительного взноса составляет 10 000 рублей. Размер ежемесячного членского взноса составляет 1 000 рублей. Сумма паевого взноса, при которой у члена кооператива возникает право на приобретение жилого помещения, составляет не менее 50 % от площади жилого помещения.Размер и стоимость квадратных метров фиксируются в день поступления денежных средств на паевой счёт ЖНК. Срок паенакопления не менее 2 лет. В соответствии со ст. 24 Федерального закона от 30.12.2004 г. №215 «О Жилищных накопительных кооперативах» член Кооператива должен обеспечить погашение всех затрат кооператива, связанных с приобретением квартиры.

Более подробно о порядке участия в ЖНК «Жилищные Возможности» можно узнать на сайте znkrf.ru. Не является публичной офертой.

* На правах рекламы