Что поможет довести показатель ОДН до минимума?

Установка приборов учета и своевременная передача показаний счетчиков.
Согласно ст. 13 Федерального закона № 261 от 23.11.2009 года собственники и наниматели многоквартирных домов обязаны установить индивидуальный прибор учета на холодное и горячее водоснабжение до 2014 года. С 1 февраля распределение холодной и горячей воды будет производиться в соответствии с постановлением Кабинета министров республики № 1079 от 27.12.2013 года.
В домах, где индивидуальные приборы учёта установлены во всех квартирах, распределение воды на ОДН будет производиться всем пропорционально площади занимаемой квартиры.
В домах, где индивидуальные приборы учёта установлены только в некоторых квартирах, расчёт объёма воды на ОДН будет следующим:
- в квартирах с приборами учёта объём воды на ОДН будет рассчитан по нормативному значению и пропорционально площади квартиры;
- в квартирах без приборов учёта на ОДН будет приходиться весь оставшийся объём воды за минусом квартир со счётчиками. ОДН по таким квартирам также будет распределяться по площади, но пропорционально той доли, которую квартира занимает среди всех квартир без приборов учёта.
Таким образом, жильцы квартир, не имеющих приборов учёта или не передающие показания счётчиков более трех месяцев, заплатят за потребление воды по нормативу из расчёта на одного жильца и весь нераспределённый ОДН.

В прошлом году показатель оборудованности квартирными приборами учета был на уровне 93 процентов. На 1 января 2014 года этот показатель снизился до 87%. Многие просто перестали передавать показания. С 1 февраля тому, кто не передает показания приборов учета, независимо от периода, расчет будет производиться по нормативу, кроме этого, будет начислена вся разница в виде ОДН.
Всего в Менделеевском районе 136 многоквартирных домов. Снятие показаний общедомовых приборов учета производится дистанционно 21 числа. В целях уменьшения объема ОДН (разницы между общедомовым прибором учета и квартирными приборами) показания индивидуальных приборов учета принимаются с 20 по 24 число. Показания можно передавать через сайт Менделеевск.RU, записывать в ведомостях, которые выкладываются в Расчетном центре, в здании МФЦ. В 15 домах председатели домовых комитетов при содействии старших по подъезду обходят и передают показания непосредственно в Управляющую компанию, в этих домах ОДН практически равен нулю. Ведь при передаче информации с прибора учёта несомненно важна объективность и корректность.
Обращаем особое внимание, что при передаче показаний необходимо сверять передаваемые данные с информацией о вашем приборе учета, расположенной на квитанции по оплате (тип и заводской номер счетчика).
На 1 февраля квартир, не оборудованных приборами учета, было 175.
В течение месяца работники Управляющей компании «Нептун» совместно с председателями домовых комитетов производили поквартирный обход, раздавали уведомления о необходимости установки приборов учета. На 1 марта установили счетчики владельцы 23 квартир, нет приборов учета в 152 квартирах.
По итогам двух месяцев при начисленных 41,493 млн. руб. сбор оплаты за ЖКУ составил 39,158 млн. руб. - 94,4%. Задолженность за жилищно-коммунальные услуги составляет 48,418 млн. руб. В районе работает штаб по снижению задолженности и объема ОДН, возглавляемый первым заместителем руководителя Исполнительного комитета Робертом Гаффаровым, разработан план мероприятий.

Пример расчета:
1. Общедомовой прибор учета по холодному водоснабжению показал 150 куб. м.
Квартиры, имеющие приборы учета, показали 110 куб. м.
В вашем доме только одна квартира, не имеющая прибора учета, вся разница 150 -110 = 40 куб. м распределится на вашу квартиру как ОДН.
В суммарном выражении в квитанции в графе ОДН будет 40 куб. м*32,07 (тариф по холодной воде) = 1282 руб. 80 коп.
2. Общедомовой прибор учета по горячей воде показал 90 куб. м.
Квартиры, имеющие приборы учета, показали 75 куб. м.
В вашем доме только одна квартира, не имеющая прибора учета, вся разница 90 - 75= 15 куб. м распределится на вашу квартиру как ОДН.
В суммарном выражении в квитанции в графе ОДН будет 15 куб. м*136,07 (тариф по горячей воде) = 2041 руб. 05 коп.
Напоминаем, что норматив потребления на одного человека:
холодная вода - 4,39 куб. м,
горячая вода - 3,18 куб. м.

Елена Хадеева,
директор Единого расчетного центра