Новые правила отказа от прав на земельный участок

Большое количество земельных участков владельцев имеет только номинально. Собственникам, не приезжающим на участки и не обрабатывающие свои наделы, не стоит забывать, что помимо прав на землю, у них есть обязанности. Согласно статье 42 Земельного кодекса РФ, собственник обязан использовать земельный участок по целевому назначению (производить сельскохозяйственную продукцию), оплачивать налоги и платежи, не допускать загрязнения, захламления, ухудшения плодородия почвы. Данная обязанность накладывается на владельца независимо от того, пользуется он собственностью или нет. В настоящее время процедура отказа от земельного участка упрощена. Согласно пункту 2 статьи 53 Земельного кодекса РФ, отказ от права собственности на земельный участок осуществляется посредством подачи собственником заявления в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним (Росреестр). К заявлению необходимо приложить правоустанавливающий документ на земельный участок.