Фатирсыз һәм акчасыз калмас өчен
Росреестрның Татарстан буенча идарәсе гражданнарга фатир сатып алу буенча исәп-хисапны дәүләт теркәве үтеп, әзер документларны кулга алганнан соң гына башкарырга тәкъдим итә. Соңгы вакытта күп кенә фатир алучылар, сату-алу килешүендә "исәп-хисап тулаем башкарылган" дигән билге куеп, фатир сатучы белән милеккә хокукны дәүләт теркәвенә биргән көнне исәп-хисап ясый. Росреестрның Татарстан Республикасы...
Росреестрның Татарстан буенча идарәсе гражданнарга фатир сатып алу буенча исәп-хисапны дәүләт теркәве үтеп, әзер документларны кулга алганнан соң гына башкарырга тәкъдим итә.
Соңгы вакытта күп кенә фатир алучылар, сату-алу килешүендә "исәп-хисап тулаем башкарылган" дигән билге куеп, фатир сатучы белән милеккә хокукны дәүләт теркәвенә биргән көнне исәп-хисап ясый. Росреестрның Татарстан Республикасы буенча идарәсе кисәтә: бу очракта фатирсыз да, акчасыз да калырга мөмкин!
Аерым кешеләр дәүләт теркәвенә документларны тапшырганнан соң Идарәдә бирелә торган кәгазь (расписка) исәп-хисапка нигез булып тора дигән фикердә. Ул кәгазьне кулына алганнар, барысы да тәртиптә дип уйлап, миллионнарын фатир сатучыга бирәләр. Әмма әлеге кәгазь Идарәнең чыннан да дәүләт теркәвенә документларны кабул итүен генә дәлилли. Документларны кабул итү чорында дәүләт теркәвен кире кагу яки туктатып тору өчен нигезнең барлыгын ачыклау мөмкин түгел.
Стандарт килешүне дәүләт теркәвенә 30 календарь көн бирелә. Бу вакыт эчендә аның туктатылып торылачагына яки кире кагылмаячагына гарантия юк. Моның өчен төрле сәбәпләр булырга мөмкин. Дәүләт теркәве өчен документларның җитәрлек булмавы, хокукны раслаучы документларның ялган булуы һ. б. лар.
Законда каралган берничә юл ярдәмендә проблемалы хәлләр килеп чыгуны булдырмый калырга мөмкин. Аларның барысы да фатир алучының да куркынычсызлыгын тәэмин итә.
Беренчесе - закон көчендәге ипотека. Аның асылы шунда: сатып алына торган фатир тулаем исәп-хисап ясаганчыга кадәр сатучыда залогта тора. Димәк, күчемсез милеккә сатып алучының хокукы теркәлә. Әмма шул ук вакытта ул залогка салына, сатып алучы аннан сатучы рөхсәтеннән башка үз милке буларак файдалана алмый. Әгәр сатып алучы исәп-хисап ясый алмый икән, залог тотучы шул милекне яисә аннан саткан акчаны үзенә ала.
Милеккә хокукны дәүләт теркәве таныклыгы алганнан соң, сатып алучы сатучы белән исәп-хисап ясарга тиеш. Дөрес, кабул итеп алынган документта "чикләү, тоткарлау" графасында "закон көчендәге ипотека" дигән тамга салынган булыр. Аны юкка чыгару өчен, ике як та мөрәҗәгать итеп, исәп-хисапның тулаем башкарылуы турында хәбәр итәргә тиеш.
Икенче ысул - банк ячейкасы. Бу очракта ике як та банкка мөрәҗәгать итеп, банк ячейкасын арендага алу турында килешү төзи, анда кемгә һәм нинди шартларда ячейкада акча сатучыга тапшырылуы күрсәтелергә тиеш. Мисал өчен, сатып алучы банкка теркәлгән сату-алу килешүенең бер күчермәсен китерә, ә ул хокук дәүләт теркәве узганнан соң гына бирелә. Шулай ук Бердәм дәүләт реестрыннан күчермә булырга тиеш.
Күргәнегезчә, финанс куркынычын шундый юл белән минимумга калдырырга мөмкин. Теләк булганда, аның ысуллары һәрвакыт табыла.
Иң мөһим һәм кызыклы язмаларны Татмедиа Telegram-каналында укыгыз
-
18 гыйнвар 2021 - 14:31Сугыш ветераны Билал Вәлиев: «Тормышны яратыгыз һәм игелекле булыгыз» 95 яшьлек юбилеен билгеләүче Билал Вәлиев яшь буынга шундый сүзләр белән мөрәҗәгать итте.4000
-
18 гыйнвар 2021 - 14:29Менделеевск районында ике автомобиль һәм «КАМАЗ»бәрелеште Автомобильләрнең берсендә бер яшьлек бала да була.4300
-
18 гыйнвар 2021 - 14:292 нче «Әкият» балалар бакчасында «Идел буе халыклары мәдәнияте» айлыгы узды «Идел буе халыклары мәдәнияте» айлыгы уңаеннан 2 нче «Әкият» балалар бакчасында тәрбияләнүче кызлар һәм малайлар остазлары белән берлектә милли колоритта панно әзерләү буенча мастер-класста катнаштылар.2700
-
18 гыйнвар 2021 - 14:25«Татарстанның бадминтон өметләре -1 тур» сайлап алу туры үткәрелде Түбән Камада ТР муниципаль берләшмәләре арасында «Татарстанның бадминтон өметләре -1 нче тур» сайлап алу турының зона этабы узды.3000
-
15 гыйнвар 2021 - 11:17Татарстанда җылылык өчен түләү салкыннар булганга артты Бу агымдагы елда тарифлар үзгәрү белән бәйле түгел.8000
-
15 гыйнвар 2021 - 10:44МЧС вузына 11 сыйныфтан соң ничек керергә Моның өчен МЧС вузына укырга керергә кирәк. Бу турыда 86 нчы янгыннан саклау часте начальнигы Александр Балясов сөйләде:8200
-
14 гыйнвар 2021 - 11:55КҮҢЕЛЛЕ ӘЛИФБА #6 / "Д" хәрефе Татар әлифбасын балалар бергә өйрәнәбез.16600
-
14 гыйнвар 2021 - 10:54«Миллиард.татар» сайты ачылды Казанда эшләүче журналистлар төркеме «Миллиард.татар» сайтын ачты. Бу турыда сайтның баш редакторы Арслан Минвәлиев Facebook челтәрендә хәбәр итә.11400
-
15 гыйнвар 2021 - 10:41Эшлекле очрашуда районның социаль-икътисадый мәсьәләләре каралдыРайон башлыгы Валерий Чершинцев РФ Дәүләт Думасы депутаты Әлфия Когогина белән территориянең социаль-икътисадый мәсьәләләрен тикшерде.8400
-
15 гыйнвар 2021 - 10:39Район ветераннары өчен яңа ел Бал-маскарады булдыЧара С.Гассар исемендәге Мәдәният сараенда узды.7300
-
14 гыйнвар 2021 - 11:55КҮҢЕЛЛЕ ӘЛИФБА #6 / "Д" хәрефе Татар әлифбасын балалар бергә өйрәнәбез.16600
-
12 гыйнвар 2021 - 12:02КҮҢЕЛЛЕ ӘЛИФБА #5 / "Г" хәрефе Татар әлифбасын балалар бергә өйрәнәбез.15900
-
13 гыйнвар 2021 - 11:10Менделеевскида коронавирустан вакцинация ясату дәвам итә Бу турыда хакимияттә узган шәһәр киәшмәсендә район үзәк хастаханәсенең баш табибы Оксана Бахматова сөйләде.12200
© ТАТМЕДИА. Все материалы, размещенные на сайте, защищены законом.
Перепечатка, воспроизведение и распространение в любом объеме информации,
размещенной на сайте, возможна только с письменного согласия редакций СМИ.
При поддержке Республиканского агентства по печати и массовым коммуникациям «ТАТМЕДИА».
Наименование СМИ: Менделеевск яӊалыклары (Менделеевские новости)
№ свидетельства о регистрации СМИ, дата: ЭЛ № ФС 77 - 73819 от 28.09.2018
выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи,
информационных технологий и массовых коммуникаций
ФИО главного редактора: Искандарова Джулия Анатольевна
Адрес редакции: 423650, Республика Татарстан, Менделеевский р-н, г. Менделеевск, ул. Фомина, д. 20
Телефон редакции: (85549) 2-14-55
Политика о персональных данных
Антикоррупционная политика