Как проверить кадастровую стоимость недвижимости в Татарстане: разъясняет Росреестр

В ведомстве отмечают рост числа соответствующих обращений и дают чёткие рекомендации по получению актуальной информации.

В 2022–2023 годах в Татарстане проведена очередная государственная кадастровая оценка всех учтённых в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) земельных участков и объектов капитального строительства. С 1 января 2024 года эти данные применяются для расчёта кадастровой стоимости.

Где и как проверить кадастровую стоимость

Актуальную кадастровую стоимость можно узнать на портале Национальная система пространственных данных (nspd.gov.ru) в разделе «Фонд данных государственной кадастровой оценки». Для этого необходимо:

1. Ввести в окно поиска кадастровый номер объекта или его адрес.

2. Нажать кнопку «Найти» — система отобразит объект и его основные характеристики.

3. Нажать «Получить подробную информацию» — появится справка об изменении кадастровой стоимости и датах её применения.

Что такое кадастровая стоимость

Кадастровая стоимость — это результат оценки объекта недвижимости на определённую дату. Она определяется в соответствии с методическими указаниями и требованиями Федерального закона № 237‑ФЗ «О государственной кадастровой оценке». В основе расчёта — рыночные и иные экономические характеристики использования объекта.

Кто отвечает за кадастровую стоимость

Важно понимать, что Росреестр не определяет кадастровую стоимость. Эта функция закреплена за государственным бюджетным учреждением «Центр государственной кадастровой оценки».

Внесение сведений о кадастровой стоимости в ЕГРН осуществляет публично‑правовая компания «Роскадастр».

Данные актуальны с 1 января 2024 года и основаны на результатах оценки 2022–2023 годов.