КФХ могут получить земельные участки без торгов

В целях обеспечения упрощенного доступа граждан и КФХ к земельным ресурсам 14 июля 2022 г. принят разработанный Минсельхозом России Федеральный закон № 316-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», в соответствии с которым с 1 января 2023 г. граждане и КФХ могут без проведения торгов получить для осуществления деятельности КФХ в аренду на срок до пяти лет находящиеся в государственной или муниципальной собственности земельные участки из состава земель сельскохозяйственного назначения.

Предоставление таких земельных участков осуществляется на основании заявления, которое подается в уполномоченный орган, определяемый в зависимости от формы собственности на земельный участок.

В случае поступления нескольких заявлений в отношении одного и того же земельного участка орган, уполномоченный на предоставление такого земельного участка, рассматривает поступившие заявления в порядке очередности в соответствии с датой и временем поступления каждого заявления. При этом порядок предоставления земельных участков, установленный статьей 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации, предусматривающий в том числе опубликование в сети Интернет информационного сообщения, в указанном случае применению не подлежит.

Важно учитывать, что при предоставлении земельных участков КФХ должны соблюдать ряд обязательных условий. Площадь земельных участков, которые КФХ арендует у государства или муниципалитета, не должна превышать установленные субъектами Российской Федерации пределы.

Изменять целевое назначение земельного участка запрещено участок можно использовать только для сельскохозяйственного производства. Нельзя передавать земельный участок третьим лицам, в том числе в субаренду, чтобы исключить злоупотребление упрощенным порядком получения земли.