Новое правило вводится для всех, у кого есть квартира или дом

Россиянам рассказали о новом правиле, которое вводится для всех граждан, у которых есть квартира или жилой дом. Для владельцев недвижимости в этом году заработают новые условия, которые затронут процесс оформления главного документа. А вступать в силу такие новации будут в несколько этапов. Об этом рассказала юрист Ирина Сивакова.

По ее словам, сразу несколько важных изменений в законодательстве с этого года затронут сферу получения выписок из единого государственного реестра недвижимости. Данная выписка по сути является главным документом для владельцев квартир. Ведь без этой бумаги нельзя как продать жилье, так и купить его.

Новое правило будет вступать в силу в два этапа. Уже с января в нашей стране из ЕГРН выписки будет исключено одно из понятий. Так, ранее там могло указывать жилое строение или здание. Теперь же будут писать жилой дом, а помимо него можно будет указать также садовый или многоквартирный дом, а также нежилое строение. Назначение объекта будут выбирать именно из такого списка.

Кроме того, владельцы жилья начнут получать новый вид выписок из единого реестра. Такая выписка поможет понять, есть ли у квартиры или дома ограничения прав собственности. Например, квартира может быть в ипотеке или она может сдаваться в аренду. В таком случае этот момент будет прописан в справке.

А в марте этого года владельцев недвижимости ждет еще одно важное изменение. Выписку из реестра можно будет засекретить, а точнее, скрыть оттуда часть данных. Например, если запрашивать такой документ будет не сам собственник жилья, то его персональные данные не будут прописываться в выданной справке. То есть теперь там нельзя будет найти фамилию и дату рождения владельца квартиры, хотя пока еще подобные данные прописываются свободно.

А получить полную выписку со всеми сведениями будет можно, но только при условии согласия собственника. А если запрос поступит от супруги или наследника владельца жилья или же от суда, тогда все данные тоже укажут.