Новостройки в плюсе, вторичка в минусе: итоги мая от Росреестра Татарстана

Об этом свидетельствуют данные Управления Росреестра по Республике Татарстан за май 2025 года.

Первичка держит удар

В мае зарегистрировано 1 482 договора долевого участия (ДДУ) – практически столько же, сколько в апреле (1 476 ДДУ). За первые пять месяцев 2025 года общее число зарегистрированных ДДУ достигло 7 581.

Вторичный рынок теряет обороты

Вторичный сегмент, напротив, показал спад по всем основным категориям по сравнению с апрелем:

• Квартиры: Продажи упали на 15,1% (с 4 258 до 3 616 сделок).

• Индивидуальные дома: Снижение на 7% (с 983 до 914 сделок).

• Земельные участки: Падение на 9,4% (с 6 878 до 6 234 сделок).

• Итог по вторичке: Общее число переходов прав по договорам купли-продажи (ДКП) в мае составило 11 334, что на 11,4% меньше, чем в апреле.

«В мае этого года нашим ведомством зарегистрировано 11 334 перехода прав на основании договоров купли-продажи. По сравнению с апрелем данный показатель уменьшился на 11,4%. Если в апреле мы говорили об умеренной положительной динамике спроса на вторичную недвижимость, то по итогам мая в текущих экономических условиях стабильный спрос характерен пока только для первичного рынка недвижимости», – прокомментировала ситуацию заместитель руководителя Управления Росреестра по РТ Лилия Бурганова.

С начала года Росреестр Татарстана зарегистрировал в общей сложности 58 124 перехода прав собственности на основании ДКП (включая все виды объектов).