С 1 февраля 2026 года изменятся условия семейной ипотеки

Это главное нововведение, которое ужесточает правила популярной госпрограммы. Ранее супруги имели возможность оформить два отдельных кредита по льготной ставке, но теперь такая возможность будет исключена.

Что конкретно изменится?

Согласно новым правилам, с 1 февраля 2026 года действует принцип «одна льгота — одна семья». Это означает, что:

• Семья сможет получить только один льготный ипотечный кредит по программе.
• Оформить две отдельные ипотеки на мужа и жену будет нельзя.
• Супруги будут обязаны выступать созаемщиками по этому единственному кредиту.

Цель изменений

Основная задача нововведения — обеспечить целевое использование государственной поддержки. Правительство намерено исключить случаи, когда льготная ипотека использовалась для инвестиционных целей, например, для покупки второй недвижимости. Теперь программа будет строже ориентирована на помощь именно в приобретении жилья для улучшения условий жизни семьи.

Остальные условия программы «Семейная ипотека» сохраняются.