В Татарстане стартовали комплексные кадастровые работы: что нужно знать владельцам участков

В Кабинете министров Республики Татарстан состоялся брифинг для журналистов, на котором выступили министр земельных и имущественных отношений РТ Фаниль Аглиуллин и заместитель руководителя Управления Росреестра по Республике Татарстан Нияз Галиакбаров. Темой встречи стали изменения в земельном законодательстве и проведение комплексных кадастровых работ (ККР) в 2026 году.

Как рассказал Нияз Галиакбаров, работы ведутся в рамках госпрограммы «Национальная система пространственных данных» с 2022 года. Финансирование осуществляется совместно из федерального и республиканского бюджетов. За прошедший период ККР затронули 404 кадастровых квартала, уточнены сведения в отношении 185,2 тысячи объектов недвижимости.

В текущем году комплексные кадастровые работы федерального и регионального значения пройдут на территории более 160 кадастровых кварталов Татарстана. Планируется, что минимальное количество объектов, по которым сведения будут внесены в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН), составит порядка 34 тысяч. В зону действия ККР попадают земельные участки без установленных границ, объекты с массовыми реестровыми ошибками, а также территории, представляющие инвестиционный интерес для республики.

Нияз Галиакбаров особо подчеркнул важность проведения работ в связи с изменениями в законодательстве. По его словам, с марта прошлого года межевание стало обязательным условием для любых сделок с недвижимостью.

«Теперь продать, подарить или обменять участок без установления точных границ и внесения их в Единый государственный реестр недвижимости невозможно», — отметил заместитель руководителя Росреестра Татарстана.

Жители республики уже получили уведомления о начале работ в личных кабинетах на портале «Госуслуги». Владельцам участков рекомендуют не препятствовать проведению полевых работ и обеспечивать доступ специалистов к недвижимости. При необходимости можно проверить у кадастрового инженера документы, подтверждающие его право на проведение таких работ.

Как узнать результаты и что делать при несогласии с границами

Ознакомиться с результатами ККР, а именно с проектом карты-плана территории, может любой желающий. Органы местного самоуправления обязаны опубликовать документ на официальном сайте и проинформировать граждан о заседании согласительной комиссии.

Если у собственников есть возражения по поводу установленных границ, их необходимо подать в согласительную комиссию в письменном виде. Сделать это можно до дня проведения заседания либо в течение 35 календарных дней после первого заседания. Комиссия рассмотрит обращения, подготовит заключение и акт согласования.

После истечения срока подачи возражений проект карты-плана и сопутствующие материалы направляют в уполномоченный орган для утверждения. Важно учитывать: если спор о границах не удалось разрешить в ходе работ и в согласительной комиссии, вопрос придётся урегулировать в судебном порядке.