Управление Росреестра по Республике Татарстан продолжает публиковать ответы на вопросы, поступившие в ходе горячей линии по «гаражной амнистии».
Специалисты ведомства разъяснили, как оформить землю под гаражом, что делать при выходе постройки за границы участка и действует ли амнистия после исключения из кооператива. Отвечает заместитель начальника отдела госрегистрации недвижимости Эльмира Гаязова.
Как оформить право собственности на земельный участок под гаражом
Вопрос: Право собственности на гараж зарегистрировано, площадь земельного участка уточнена в рамках комплексных кадастровых работ. Как оформить участок?
Ответ: Предоставление гражданам для собственных нужд земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, осуществляется на основании решения органа местного самоуправления. Рекомендуется обратиться в орган местного самоуправления (г. Казань, ул. Роторная, 1) с заявлением о предоставлении земельного участка бесплатно в собственность гаража в целях реализации своих прав в рамках норм «гаражной амнистии».
Что делать, если гараж вышел за границы участка
Вопрос: Право собственности на гараж зарегистрировано, площадь участка уточнена в рамках ККР. Но в результате работ гараж вышел за границы земельного участка. Орган местного самоуправления отказал в предоставлении участка в собственность.
Ответ: Рекомендуем обратиться в орган регистрации с обращением об исправлении реестровой ошибки в части расположения границ земельного участка. После исправления реестровой ошибки повторно обратиться в орган местного самоуправления за предоставлением земельного участка в собственность.
Можно ли оформить несколько гаражей
Вопрос: Можно ли оформить в собственность несколько гаражей?
Ответ: Закон № 79-ФЗ не содержит ограничений в отношении количества гаражей и земельных участков, занятых такими гаражами, подлежащих оформлению в собственность.
Действует ли амнистия после исключения из кооператива
Вопрос: Действует ли «гаражная амнистия», если гражданина исключили из гаражного кооператива?
Ответ: В соответствии с пунктом 7 статьи 3.7 Закона № 137-ФЗ порядок предоставления земельных участков распространяется также на граждан, прекративших членство в гаражном кооперативе.
Нет комментариев