Росреестр Татарстана разъяснил, является ли веранда частью жилого помещения

Один из частых вопросов касается веранды: является ли она частью жилого помещения и отражается ли эта информация в выписке из ЕГРН.

Как пояснила эксперт Росреестра Татарстана Юлия Симонова, в соответствии с действующим законодательством площадь объекта определяется согласно приложению № 2 Приказа Росреестра от 23 октября 2020 года № П/0393. Согласно пункту 5 этого документа, площадь жилого или нежилого здания определяется как сумма площадей всех надземных и подземных этажей, включая технический, мансардный, цокольный и иные, а также эксплуатируемой кровли. В пункте 10.3 Требований уточняется, что в площадь этажа жилого здания включаются площади балконов, лоджий, террас и веранд, а также внутренних перегородок и стен, лестничных площадок и ступеней с учётом их площади в уровне данного этажа.

Таким образом, неотапливаемая веранда будет учитываться в общей площади жилого дома и будет указана в выписке из ЕГРН.

Информация предоставлена пресс-службой Росреестра Татарстана