Важные изменения в ЕГРН: как теперь вносятся данные о членах семьи собственников жилья

С 1 сентября 2025 года в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) стали вносить дополнительные сведения о членах семьи собственника жилого помещения, включая бывших членов семьи. Об этом сообщили эксперты Управления Росреестра по Республике Татарстан в ходе очередного обучения сотрудников МФЦ.

Начальник отдела государственной регистрации недвижимости по инвестиционным проектам Александра Абдуллина пояснила, что новая практика применяется в случаях, если на момент приватизации жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с собственником. Также сведения вносятся, если родственники были указаны как члены семьи в ордере на жилое помещение, выданном по решению общего собрания кооператива, либо были вселены в жильё до выплаты паевого взноса или по решению суда.

По словам Абдуллиной, введение данной нормы направлено на обеспечение прозрачности информации о правах всех третьих лиц на жилое помещение. Это поможет защитить права таких лиц и позволит добросовестным приобретателям получить полные данные об обременениях или их отсутствии.

Внесение данных о членах семьи происходит на основании заявления собственника жилья и членов его семьи (включая бывших) либо по решению суда. При этом ипотека такого жилья возможна только при наличии нотариально удостоверенного согласия всех членов семьи собственника.