Налоги на имущество 2025: инструкция от Росреестра РТ по проверке недвижимости в ЕГРН

Управление Росреестра по Республике Татарстан рекомендует собственникам провести сверку данных во избежание ошибок в налоговых уведомлениях, сообщает ИА «Татар-информ».

Зачем это нужно?

Актуальные сведения в ЕГРН — залог корректного расчета налога на имущество. Неверный вид объекта или его назначение могут существенно завысить кадастровую стоимость.

Пошаговая инструкция для проверки

1. Получите актуальные данные из ЕГРН. Это можно сделать через личный кабинет на портале Росреестра или Госуслуг (раздел «Перечень недвижимости»).
2. Сравните с данными ФНС. Откройте личный кабинет налогоплательщика на сайте nalog.ru и проверьте раздел «Имущество».
3. Сверьте ключевые параметры: вид объекта, адрес, площадь, кадастровый номер и кадастровую стоимость.

Обнаружили несоответствия? Действуйте!

- Ошибка в ЕГРН? Подайте заявление на исправление через электронные сервисы Росреестра или Госуслуг.
- Ошибка в данных ФНС? Используйте для обращения личный кабинет налогоплательщика.

Особое внимание: машино-места и кладовые

Замглавы Росреестра РТ Андрей Парамонов дал важные разъяснения для владельцев этих объектов:

- Машино-места. Если объект был поставлен на учет до 2017 года, он может значиться как «помещение». Чтобы исправить это на «машино-место», подайте заявление об изменении вида объекта. Госпошлина не взимается.
- Кладовые. Чтобы установить вид использования «Кладовая», подайте заявление об изменении характеристик. Госпошлина составит 1000 рублей. После этого кадастровая стоимость будет пересмотрена, что может снизить налоговую нагрузку.