Спрос на вторичное жильё в Татарстане в декабре 2025 года вырос на рекордные 44%

В декабре количество сделок купли-продажи выросло почти вполовину по сравнению с ноябрём.

Согласно данным Управления Росреестра по Республике Татарстан, в декабре 2025 года было зарегистрировано 19 604 договора купли-продажи (ДКП) объектов недвижимости. Это на 44% больше, чем в ноябре (13 621), и на 15,5% превышает показатель декабря 2024 года (16 972).

Положительная динамика затронула все сегменты рынка. Наибольший рост в процентном выражении продемонстрировали:

• Индивидуальные жилые дома: +54% (с 1 168 до 1 796 сделок).

• Нежилые помещения: +51% (с 559 до 845 сделок).

• Квартиры: +45% (с 5 337 до 7 730 сделок).

• Земельные участки: +41% (с 6 557 до 9 233 сделок).

Как отметила и.о. начальника отдела госрегистрации недвижимости Управления Росреестра по РТ Светлана Потапова, рост в декабре — явление закономерное, но нынешний скачок стал беспрецедентным за последние пять лет. Для сравнения, в декабре 2021 года рост составил 27%, а в 2024-м — около 20%.

Эксперты указывают на несколько ключевых причин такого всплеска. Вице-президент Гильдии риелторов Руслан Садреев назвал основной причиной поступательное снижение процентных ставок по ипотеке, что сделало кредиты более доступными для покупателей. Вторым фактором стал отложенный спрос: после резкого повышения ключевой ставки ЦБ прошло более года, и граждане, дождавшись её снижения, активизировали покупки. Также свою роль сыграл традиционный сезонный рост активности в преддверии Нового года. 

По итогам всего 2025 года в Татарстане было зарегистрировано 162,6 тысячи переходов прав на основании договоров купли-продажи недвижимости.

По материалам пресс-службы Росреестра Татарстана